舊的一年結束，新的一年開始，也是檢視過去一年績效，展望未來方向的開始

農曆年到，對我們來說更像是一個全新年度的開始，很多人聚集在一起，難免又會開始談到過去一年的投資經驗。

過去這一年對大多數投資台股的投資人來說，應該仍是辛苦的一年，如果是跟著大盤走的人，應該一整年度整體資產是下跌的，如果是比較厲害的積極型投資人，也許損益打平也就算不錯了。(實質收益增加，但未實現市值可能下滑)

不過對於投資房地產的人來說，過去一年或許依然是相當不錯......




房地產的投資因為有更多槓桿的效益在，一旦發揮的好，效益總是比股市投資來的可觀。

在比較之前，我仍猶豫是否該股市與房地產投資兩者並行，不過經過這一兩年過後，我越來越相信股市投資其實擁有相當強大的成長力道，這些力量或許不是短期能夠馬上看的出來，但是時間拉長，我相信成效依然會很可觀。

對於這部份，我們需要的是時間來增強收益，如果這之間有遇到更好的機會，那麼效果也會加強很多倍。

不過就過去這段期間而言，房地產的成效還是很可觀，個人覺得術業有專攻，我抽出時間去研究房地產，也許不見得比投資股票有利，況且我本身對於房地產的看法是比較保守。

但是就如同巴菲特所說的，你也許打不過一些傑出的高爾夫球選手，但是如果能夠讓這些選手幫你打球，那就完全不同了。

新的一年，試著投資一些傑出的高爾夫球選手，期待這些選手能夠幫我們打出精采的比賽!!