20071206投資日誌

大盤在不知不覺之間又回到了8700的位置。

還記得外資似乎又開始看淡，結果外資法人呈現較大幅度的買超。

最近有朋友跟我說，台股或是亞股根本就是看美股在動作嘛!
我說「不是本來就如此嗎?」

上次有篇研究報告說美國經濟可能趨緩，甚至可能軟著陸。
不過現在亞洲股市與美國股市的連動性已經不高，甚至有研究報告指出台股跟美股是「低度相關」。
因此可得到結論，就算美國景氣不佳，依然不影響台股的萬點行情。

我是跟朋友說，老爸與兒子的消費習慣或許不相同，可以說兩者是低度相關。
不過當老爸失業了，兒子也會沒錢可以花，這時候兩者絕對是高度相關。



這幾天有許多朋友已經開始進場。

我覺得很多人或許都已經開始逐漸調整心態。
一改過去喜歡追高的個性，開始在下跌的時候思考怎樣的佈局是比較安全的方式。

其實面對未來的市場，大家都很難猜的出答案。
更多朋友之前獲利幾倍，但是這波下來卻都賠的精光。

大盤指數來到了年線的位置之後，我覺得雖然不能保證說一定是便宜的位置。
不過相對於九千八來說，資金位置已經安全許多了。

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這陣子一人身兼二職，同時還要準備很多考試，確實很少有時間去關注大盤或是個股。
不過我還是盡量希望把時間壓縮，用最短的時間內完成所有該完成的事情。

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今天中時電子報的首頁都在討論房地產的事情。

我認為很多人期待台灣的房價能夠跟國外相比。
我的看法是認為光靠國人的力量，應該無法再把價格炒高了。
剩下的，要等著真的有外國人看重台灣的房地產，確實進來炒作才有機會。
否則如果外資不來........

另外我很好奇的想看看到底有沒有可能開放陸資來台灣購買房地產。
如果總統府或是重要機關附近的房子都被陸資買下，會是怎樣的情況??

不知道大家有沒有觀察到，很多店家一間一間的關，或是沒過多久就換招牌。
只有兩種店面不停的在開張，一個就是冷飲店(類似奎可利、壹咖啡等)。
另外一種就是「房屋仲介」。

最近房屋仲介的廣告越來越多，住家附近到處都是在賣房子的招牌。
開了不少房仲分點，也看到越來越多業務在外面跑客戶。

這能否視為台灣的房價即將面臨高點呢?